【香港中通社七月十一日电】香港特区政府发展局局长宁汉豪接受电台于十一日播出的专访时透露，今年第四季，即十至十二月起陆续推出洪水桥及粉岭北两个片区开发试点招标，新田科技城片区则于明年招标。她强调特区政府定价也是视乎市场承受能力。

　特区政府为加快北部都会区建设，去年提出「片区开发」试点的创新发展模式。并于去年底就三个「片区开发」项目向市场征集发展意向书。

　宁汉豪强调，本次招标并非「平地一声雷」地招标，早前共收到来自不同类型、地区的企业的二十二份意向书，属可观数目。对于目前经济外围环境的不明朗因素，她表示不担心流标，强调特区政府定价也是视乎市场承受能力，若市场表现较偏软，定价自然不可能过于进取。

　她引述有企业反映六年的发展期较紧张，希望可以延长。她引述企业的意见时说：「如果是一个片区，十几公顷的，可否给予更多时间建设呢？」宁汉豪认为有空间，在此情况下，会研究需要更早交付的项目，尤其道路及公共设施等。

　除了片区试点公开招标，特区政府不排除在北都向产业直接批地，宁汉豪透露会研究机制，或可不用每次经行政会议审批。她举例，可咨询行政会议能否批出「大框架」，再将审批权转授予部份政策局；「直接批地不等于不透明，内地和新加坡也有类似机制，以个案式的处理方式，有助争取产业落户香港」。

　本财年次季土地供应料可建四千九百五十个单位

　【香港中通社七月十一日电】（记者徐嘉仪）香港特区政府十一日公布，本年度第二季（七月至九月）将以招标方式出售一幅位于荃湾区的住宅用地，料可提供七百八十个单位。加上私人发展重建项目，第二季房屋土地供应共可支持兴建四千九百五十个单位。

　当天，发展局局长宁汉豪就卖地计划会见传媒。据公布，荃湾区用地位于成熟社区，周边配套齐全。而其他住宅用地来源包括需要地契修订的私人发展重建项目，预料有六个项目可在本季度完成土地行政手续，合共提供四千一百七十个单位，包括位处北部都会区洪水桥区域的用地。

　值得注意的是，单是本季，有关地契修订项目已超过全年预算，可见土地发展市场活跃。宁汉豪指，加上第一季供应，上半年私人房屋土地供应预计合共提供六千个单位，是年度供应目标的百分之四十五，认为本年度土地供应理想，预计全年维持平稳供应。

　宁汉豪当天亦公布，北部都会区会采取弹性批地政策，包括向企业直接批地。她透露今年第四季起将陆续推出洪水桥及粉岭北两个片区的开发试点招标，而新田科技城片区则计划于明年进行招标。

　商界立法会议员林健锋支持做法。他表示，全世界都在抢企业，新加坡也正积极邀请企业投资进驻，向目标企业象征式收取低地价；现届政府为官商合作踏出重要一步。◇