【中新社广州十一月二十八日电】（记者许青青）据广州市房地产中介协会二十八日发布的数据，广州二手住宅十一月（十月二十六日至十一月二十五日）网签量突破一点一万套，网签套数创下自二０二三年四月以来的新高。

　数据显示，十一月广州市二手住宅网签一万一千四百一十八套、一百一十点九九万平方米，环比分别增长百分之十点零一和百分之十一点三五，同比分别增长百分之十二点一四和百分之八点七一。除南沙区有所回落外，其他行政区环比均有所增长，其中从化区环比增长幅度领先，为百分之二十点九七；海珠区、荔湾区、天河区、白云区和黄埔区环比增长幅度都超过百分之十；花都区、番禺区和增城区环比也有不错的增长。

　从网签二手房的面积区间构成来看，六十至九十平方米、九十至一百二十平方米、一百二十至一百四十四平方米和一百四十四平方米及以上所占比例环比均增长，反映了当前改善型购房需求较为旺盛。按揭付款所占比例增至百分之五十九点七五，反映使用财务杠杆购房的需求持续明显增长。

　广州市房地产中介协会认为，广州楼市政策端持续发力，取销非普住宅标准，公积金贷款额度上调等政策利好频出，放宽入户政策也将进一步形成对市场交投的有效支撑。另一方面，业客双方心态有所转变，成交节奏加快，部份房源议价空间有小幅收紧，挂牌房源数量回落等，市场观望心态已得到大幅缓解。◇